Mitä ostaja katsoo ensin ja miten remontti vastaa siihen
Asunnon myynti on iso päätös. Ja ensivaikutelma ratkaisee enemmän kuin moni uskoo.
Ostajat tekevät tunnepohjaisen päätöksen nopeasti, usein jo ensimmäisten minuuttien aikana esittelyssä. Jos keittiö tai kylpyhuone näyttää kuluneelta, koko asunto tuntuu vanhentuneelta, vaikka muut tilat olisivat kunnossa.
Keittiö ja kylpyhuone ratkaisevat ostajan päätöksen
Kiinteistönvälittäjät kertovat toistuvasti saman asian: keittiö ja kylpyhuone ovat ne tilat, jotka joko myyvät asunnon tai jarruttavat kauppaa.
Ostaja ei ajattele remonttia abstraktisti. Hän katsoo kaappien ovien pinnoitetta, tasoa, vesipisteitä ja saumoja. Hän laskee mielessään, mitä uusiminen maksaisi, ja vähentää sen summan tarjoushinnasta.
Keittiöremontti ennen myyntiä ei ole ylimääräinen kulu. Se on investointi, joka voi näkyä suoraan myyntihinnassa ja myyntiajassa.
Mitä remontti oikeasti muuttaa ostajan silmissä
Uudet keittiökalusteet muuttavat tilan tunnelman kokonaan. Mutta yksityiskohdat ratkaisevat vielä enemmän kuin kokonaisuus.
Ostaja huomaa heti:
- Tasomateriaalin kunnon ja laadun, naarmut, turvonneet reunat tai vanhanaikaiset pinnat pistävät silmään
- Kaapiston ovien istuvuuden ja pintakäsittelyn, halpa tai kulunut pinta viestii koko keittiön iästä
- Välitilalevyn siisteyden, sillä se on keittiön näkyvin yksittäinen pinta
- Kodinkoneiden integroinnin, sillä irrallaan seisovat laitteet tekevät tilasta sekavan
Kylpyhuoneremontti myyntiä varten toimii samalla logiikalla. Uudistettu kylpyhuone viestii ostajalle, että asunnosta on pidetty huolta.
Tasomateriaalin valinnalla on merkitystä myös myyntitilanteessa. Keraamiset ja kompaktilaminaattiset tasot ovat nykyään erittäin suosittuja, koska ne kestävät kulutusta, ovat helppohoitoisia ja näyttävät moderneilta. Luonnonkivi tuo arvokasta tunnelmaa, kun taas laminaatti ja massiivipuu sopivat eri tyylisiin keittiöihin. Oikea materiaali riippuu asunnon kohderyhmästä ja tyylistä.
Nopea toimitus ja asennus ennen myyntiä
Monella myyjällä on kiire. Asunto halutaan markkinoille nopeasti, eikä kuukausien odottelu remontin kanssa tunnu mahdolliselta.
Tässä kohtaa meillä on selkeä etu: parhaimmillaan uusi keittiö tai kylpyhuone voidaan toimittaa ja asentaa jo viikon kuluessa tilauksesta.
Palvelumme kattaa koko prosessin alusta loppuun:
- Mittaus paikan päällä, jotta kaikki menee kerralla oikein
- Ammattimainen suunnittelu hyvällä suunnitteluohjelmalla yhdessä kanssasi
- Tasot tehdään aina mittatilaustyönä, ei hyllystä otettua standardikokoa
- Toimitus ja asennus, joten sinun ei tarvitse koordinoida useaa eri tekijää
- Kaikki kodinkoneet, mukaan lukien integroitavat vaihtoehdot, yhdestä paikasta
- Rahoitusmahdollisuus, jos remontti halutaan tehdä heti ilman suurta kertasuoritusta
Keittiökalusteita myyntiä varten ei tarvitse tilata kuukausia etukäteen. Nopea toimitusaika tarkoittaa, että remontti ei hidasta myyntiaikatauluasi.
Asunnon arvonnousu remontin avulla ei vaadi täydellistä pintaremonttia kaikkialle. Kohdennettu uudistus oikeissa tiloissa riittää muuttamaan kokonaisvaikutelman merkittävästi.
Ota yhteyttä ja suunnittele remontti yhdessä
Keittiöremontti ennen myyntiä kannattaa suunnitella huolella, mutta prosessin ei tarvitse olla monimutkainen.
Me hoidamme kaiken mittauksesta asennukseen. Sinä kerrot toiveesi ja aikataulusi, me suunnittelemme ratkaisun, joka sopii sekä asuntoon että myyntitilanteeseen.
Voit tutustua vaihtoehtoihin showroomissamme Lahdessa, jossa näet materiaalit, värit ja pintakäsittelyt oikeassa valaistuksessa. Se tekee valinnoista paljon helpompia kuin pelkkien kuvien perusteella päättäminen. Lisätietoja palveluistamme ja yhteystiedot löydät helposti osoitteesta hm-keittio.fi/yhteystiedot.
Ota yhteyttä jo tänään ja kerro tilanteestasi. Suunnitellaan yhdessä ratkaisu, joka tekee asunnostasi juuri sen, mitä ostaja haluaa nähdä.